Как арендовать землю для строительства

Подготовка к аренде

Перед тем как заключить договор об аренде с владельцем конкретного участка, нужно понять какой вид собственности нужно будет брать в аренду. Большинство земельных участков находится в государственной или муниципальной собственности. Соответственно, арендовать такой участок можно только путём торгов на аукционе или при непосредственном обращении в Инвестиционную комиссию. Конечно, в каждом правиле есть исключения. Так, в некоторых ситуациях можно взять участок в аренду без торгов. Это, как правило, связано с проектами по освоению новых территорий, ведению сельского хозяйства или при организации различных социальных проектов. Если Вы уже являетесь собственником каких-либо построек, находящихся на данном земельном участке, Вы имеете преимущественное право аренды. Это правило распространяется и на аренду земли для завершения уже начатого строительства. Чтобы было проще разобраться в нюансах аренды – ознакомьтесь с информацией на данном ресурсе https://www.north-fort.ru/arenda-zemelnogo-uchastka-pod-stroitelstvo/.

Особенности аренды

Важно отметить то, что если Вы уже ранее арендовывали данный земельный участок, но срок Вашего договора истёк, Вы не будете иметь привилегии в продлении аренды. При участии в аукционе, Вы будете соревноваться на равных с другими участниками торгов. В связи с некоторыми изменениями в земельном кодексе нашей страны, процесс аренды в некоторых случаях значительно упростился. К примеру, некоторые участки, которые еще не были утверждены или разграничены и принадлежат государству, могут быть отданы в аренду с помощью местной администрации. При выборе участка обращайте внимание на несколько основных показателей: доступ к инженерно-техническим коммуникациям; удаленность от города; возможная коммерческая выгода; развитость инфраструктуры и т.д.

Преимущества аренды

Несмотря на сложности, которые могут возникнуть в процессе аренды земельных участков, аренда у государства – один из самых легитимных способов пользования землей. Таким образом, аренда земли становится более популярным способ временного владения земли и не требует таких больших вложений, как при покупке земли. Даже проверенная покупка земли не гарантирует того, что участок будет соответствовать своим целям и иметь коммерческую выгоду. Для того, чтобы со знанием дела подойти к процессу аренды участка – советуем обратиться к специалистам. На официальном сайте компании www.north-fort.ru, Вы сможете быстро заказать услугу по поиску подходящего участка и документное сопровождение.